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Das Objekt

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Plus an Lebensqualität. Auf ca. 40,55m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und zeitgemäßes Design harmonisch miteinander vereint.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig gestaltete, offene Wohn- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten - ein attraktiver Rückzugsort, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden einlädt.

Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen, privaten Bereich. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit moderner Dusche, bei dessen Gestaltung besonderer Wert auf Qualität und eine elegante, zeitlose Optik gelegt wird.

Mit einer Wohnfläche von ca. 40,55m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Paare sowie als attraktive Kapitalanlage.

Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2027 geplant. Damit bietet sich Ihnen die Gelegenheit, sich bereits heute ein modernes Zuhause mit Terrasse und eigenem Garten in einem hochwertigen Neubauprojekt zu sichern.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6223505

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Berlin

  • Verfügbar ab

    Q1 2027

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 40,55 m²

Preise

  • Kaufpreis

    455.616 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

- ca. 40,55m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche
- Terrasse mit Gartenabteil
- geplante Fertigstellung: Q1 2027

Grundrisse

Lage

Es gibt Orte in Berlin, an denen sich die Stadt plötzlich anders anfühlt. Ruhiger. Grüner. Entspannter. Orte, an denen morgens das Rascheln der Bäume den Tag begleitet und man dennoch weiß: Die Hauptstadt mit all ihren Möglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.

Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie im grünen Südwesten Berlins. Hier verbindet sich die besondere Atmosphäre einer gewachsenen, eleganten Wohngegend mit der Freiheit, den Alltag ganz selbstverständlich zwischen Stadt und Natur zu gestalten.

Der Morgen beginnt vielleicht mit einem Kaffee auf der eigenen Terrasse, bevor es zu Fuß zum Bäcker oder mit der U-Bahn in Richtung Innenstadt geht. Am Nachmittag führen die Wege ins Grüne - zu einem Spaziergang durch den Grunewald, einer Laufrunde unter alten Bäumen oder zu entspannten Stunden am Schlachtensee. Und am Wochenende? Vielleicht ein Frühstück rund um den Mexikoplatz, ein Ausflug an den Wannsee oder einfach ein ruhiger Tag im eigenen Garten.

Auch im Alltag überzeugt die Umgebung mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt gleichzeitig dafür, dass sich das Berliner Stadtleben komfortabel erreichen lässt.

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