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Das Objekt

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnambiente, hochwertige Ausstattung und einen besonderen Wohnkomfort. Auf ca. 58,08m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Großzügigkeit und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Die geschmackvolle Gestaltung und ausgewählten Materialien schaffen ein elegantes Ambiente und machen den Raum zum idealen Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier entsteht ein privater Rückzugsort im Grünen - perfekt für entspannte Stunden im Freien, ein Frühstück auf der Terrasse oder gemütliche Abende mit Gästen. Die Lage im Erdgeschoss unterstreicht dabei den komfortablen Charakter der Wohnung.

Auch das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen und stilvollen Ausstattung. Sorgfältig ausgewählte Materialien und moderne Sanitärelemente sorgen für eine elegante Atmosphäre und runden das anspruchsvolle Gesamtbild der Wohnung ab.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ruhe und Privatsphäre. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und dem eigenen Außenbereich macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Singles oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6214138

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Potsdam

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 54,09 m²

  • Nutzfläche

    ca. 58,08 m²

Preise

  • Kaufpreis

    450.000 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

- 2 Zimmer
- ca. 58,08m² Wohn-/Nutzfläche
- ca. 54,09m² Wohnfläche
- Terrasse mit eigenem Gartenbereich
- hochwertige Einbauküche
- hochwertig ausgestattetes Badezimmer
- moderner und durchdachter Grundriss

Grundrisse

Lage

Eine gute Wohnlage zeigt ihre Qualität nicht nur auf der Karte, sondern vor allem im Alltag. Hier bedeutet das: kurze Wege, eine gewachsene Infrastruktur und eine hervorragende Verbindung zu den vielfältigen Möglichkeiten Potsdams - eingebettet in ein modernes und angenehm grünes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld und machen viele alltägliche Erledigungen unkompliziert. Auch Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Stadtgebiet gut erreichbar - ein Standort, der komfortables Wohnen mit einer funktionierenden Infrastruktur verbindet.

Besonders angenehm ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier aus lassen sich die Potsdamer Innenstadt, der Hauptbahnhof und weitere zentrale Bereiche der Stadt komfortabel erreichen. Damit bietet die Lage auch für Berufspendler attraktive Voraussetzungen – sowohl für Wege innerhalb Potsdams als auch in Richtung Berlin.

Gleichzeitig bleibt vieles, was Potsdam als Wohnort so besonders macht, in greifbarer Nähe. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés, kulturelle Einrichtungen sowie die historischen und architektonischen Highlights der Stadt ergänzen das vielseitige Umfeld. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Der direkt angrenzende Park fügt sich dabei ganz selbstverständlich in das Gesamtbild ein. Er ist weniger Mittelpunkt als vielmehr ein besonderer zusätzlicher Komfort: morgens eine kurze Runde im Grünen, am Wochenende ein Spaziergang oder einfach ein Moment Ruhe nach einem langen Tag.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 6214138 erhalten!

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