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Das Objekt

Diese exklusive Drei-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet anspruchsvolle Architektur mit zeitloser Ästhetik und besonderem Wohnkomfort. Auf zwei elegant gestalteten Ebenen entfaltet sich ein individuelles Wohnambiente, geprägt von erlesenen Materialien, klarer Formensprache und einer ebenso repräsentativen wie behaglichen Atmosphäre.

Die untere Ebene bildet das großzügige Herzstück der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Design-Einbauküche schafft ein weitläufiges Raumgefühl und verbindet klare Ästhetik mit durchdachter Funktionalität. In klassischem Fischgrät verlegtes Echtholzparkett verleiht dem Interieur Wärme und zeitlose Eleganz. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Wohnbereich zum Balkon und lassen Innen- und Außenraum harmonisch ineinander übergehen. Ein Gäste-WC sowie ein separater Nebenraum, der sich ideal als Garderobe oder Hauswirtschaftsbereich nutzen lässt, ergänzen diese Ebene.

Die obere Etage ist den privaten Räumen vorbehalten. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer gestalten lässt. Auch diese Ebene öffnet sich zu einem eigenen Balkon und erhält dadurch eine besondere Weite und Leichtigkeit. Die Außenbereiche auf beiden Wohnebenen unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieser Maisonettewohnung und erweitern das Wohngefühl auf elegante Weise ins Freie.

Auch das Gebäude setzt architektonisch ein markantes Zeichen: Die Fassade aus edlem Travertin verleiht dem Ensemble eine unverwechselbare Präsenz und unterstreicht den besonderen Anspruch des gesamten Wohnkonzepts. Im Zusammenspiel von ausgewählten Materialien, präziser Ausführung und moderner Architektur entsteht eine Wohnadresse von eigenständigem Charakter und bleibendem Wert.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6248555

  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Ort

    Potsdam

  • Zustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    September

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 97,98 m²

Preise

  • Kaltmiete

    2.903,56 €

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

Ausstattung

* Exklusiver Neubau inmitten eines denkmalgeschützten Ensembles
* Charakteristische Fassadengestaltung aus edlem Travertin
* Ca. 97,98 m² Wohnfläche
* Drei-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Ebenen
* Klar gegliederter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* In klassischem Fischgrät verlegtes Echtholzparkett
* Hochwertige Design-Einbauküche
* Schlafzimmer mit Bad en suite
* Separates Gäste-WC
* Flexibel nutzbarer Nebenraum für Garderobe oder Hauswirtschaft
* Zwei großzügige Balkone – pro Wohnebene
* Komfortabler Aufzug

Grundrisse

Sonstige Informationen

Einzelne Abbildungen enthalten KI-gestützte Visualisierungen

Lage

In dieser Lage wird die Stadt zum selbstverständlichen Teil des Alltags. Der Weg zum Biomarkt, ein Besuch auf dem beliebten Wochenmarkt oder ein spontaner Abstecher in eine der kleinen Boutiquen lassen sich mühelos zu Fuß miteinander verbinden. Charmante Cafés und individuelle Geschäfte prägen das unmittelbare Umfeld, während Bus und Straßenbahn nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Auch ein Parkhaus befindet sich in der Nähe.

Gerade diese kurzen Wege schenken eine besondere Freiheit: den Tag ohne feste Planung beginnen, Besorgungen mit einem Spaziergang verbinden oder am Abend noch einmal durch die historischen Straßenzüge schlendern. Zwischen lebendigen Plätzen, prachtvollen Fassaden und der Nähe zum Wasser zeigt Potsdam dabei immer wieder neue Facetten. Die weltberühmten Schlösser und weitläufigen Parkanlagen, die das unverwechselbare Erscheinungsbild der Landeshauptstadt prägen, sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die historische Innenstadt ist weit mehr als eine repräsentative Kulisse. Sie vermittelt ein Lebensgefühl, das urbanen Komfort, kulturelle Vielfalt und entspannte Eleganz auf ganz natürliche Weise miteinander verbindet. Zugleich eröffnet die Nähe zur Metropole Berlin ein außergewöhnlich vielseitiges Umfeld – mit der besonderen Lebensqualität Potsdams und den Möglichkeiten der Hauptstadt in komfortabler Reichweite.

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